Descripción

Apartamento de 2 dormitorios, construido en 2023, actualmente alquilado y generando una renta mensual de $29.500.
La propiedad se ofrece en venta por USD 140.000, permitiendo al comprador adquirir un inmueble que ya cuenta con un contrato de alquiler vigente y comenzar a percibir los ingresos correspondientes desde la adquisición, sujeto a las condiciones y términos establecidos en dicho contrato.

Características principales:
2 dormitorios.
Construcción del año 2023.
Actualmente alquilado.
Renta mensual: $29.500.
Valor de venta: USD 140.000.
Rentabilidad bruta estimada: aproximadamente 6,3% anual.

La rentabilidad bruta se calcula tomando como referencia la renta anual vigente y el precio de adquisición, sin considerar gastos, impuestos, mantenimiento, períodos de vacancia ni otros costos asociados a la propiedad.

Se trata de una alternativa especialmente orientada a inversores que buscan incorporar un inmueble con renta vigente a su patrimonio, combinando generación de ingresos por alquiler y potencial de valorización del activo a largo plazo.

La existencia de un contrato de alquiler vigente permite contar con una renta desde el inicio de la inversión, de acuerdo con las condiciones pactadas entre propietario y arrendatario.

Por mayor información, solicitá el dossier de inversión, donde se detallan las características del inmueble, las condiciones del contrato de alquiler, el análisis de rentabilidad y las condiciones comerciales.

Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de cierre de la operación.
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