Descripción

Oportunidad de inversión – Casa a estrenar en Santa Ana, Canelones

Propiedad a estrenar (2024) ubicada en el balneario Santa Ana, a 3 cuadras de la playa, zona con creciente demanda de alquiler anual y estacional, ideal para renta inmediata.
La vivienda se desarrolla sobre un terreno de 420 m², con 47 m² construidos, lo que ofrece una excelente relación precio / superficie / potencial de ampliación.
Configuración actual:
• 1 dormitorio
• 1 baño completo
• Cocina comedor integrada
• Estufa a leña
• Cochera
• Amplio espacio exterior libre

Puntos clave para inversores:
• Propiedad nueva, sin gastos de mantenimiento inicial
• Alta demanda de alquiler anual en la zona
• Terreno amplio que permite ampliar la vivienda, sumar un segundo dormitorio o construir una segunda unidad (sujeto a normativa local)
• Bajo costo operativo
• Ubicación cercana al mar, lo que mejora liquidez y reventa
• Ideal para renta tradicional o uso mixto (alquiler + disfrute personal)

Datos técnicos:
• Terreno: 420 m²
• Superficie edificada: 47 m²
• Año de construcción: 2024
• Estado: excelente / a estrenar
• Zona no inundable
• Barrio abierto

Una propiedad con riesgo bajo, entrada accesible al mercado costero y muy buena proyección a mediano plazo, tanto por valorización del suelo como por renta sostenida.
Santa Ana – Canelones
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Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre).

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