Descripción

Propiedad Grado 3 de Protección Patrimonial, con Plan Especial Ciudad Vieja aprobado, ubicada en uno de los barrios con mayor valor histórico y potencial de reconversión de Montevideo.

Casa independiente en régimen de Propiedad Horizontal, desarrollada en dos plantas, con un total de 310 m² construidos.
Construcción original del año 1900, que conserva elementos arquitectónicos de alto valor patrimonial y tipológico.

Según la última "Evaluación de Protección Patrimonial", el inmueble presenta:
Por su altura, alineación, composición y lenguaje arquitectónico, se integra de forma armónica al entorno urbano, aportando singularidad y carácter al tejido histórico. Se destaca su ornamentación profusa y distintiva.

Valor arquitectónico: Edificio de buena calidad constructiva, con fachada de cuidada composición y ornamentación preservada. Constituye un ejemplo representativo de vivienda asociada, conservando los elementos esenciales tanto de su fachada como de su estructura tipológica original.

Ideal para proyecto de reciclaje, vivienda, uso mixto o desarrollo acorde a normativa vigente, en una zona con creciente demanda cultural, turística y residencial.

Una propiedad con identidad, historia y proyección, dentro de un marco normativo claro y aprobado.

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Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

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