Descripción

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN ESQUINA ESTRATÉGICA – CIUDAD DE LA COSTA
Ubicada en una esquina emblemática de Ciudad de la Costa, sobre Jaime S. Summers y Av. Eduardo Márquez Castro, esta propiedad se posiciona como una oportunidad única por su versatilidad, metraje y potencial de desarrollo.
Desarrollada sobre un padrón de 745 m², con 219 m² edificados, combina dos construcciones independientes, lo que permite múltiples usos: vivienda familiar, renta activa o proyecto a futuro.

CONFIGURACIÓN ACTUAL:
Casa principal (construcción tradicional):
4 dormitorios
Vestidor
2 baños
Cocina definida
Living comedor con estufa a leña
Aires acondicionados
Excelente iluminación natural

Actualmente alquilada en $77.000 mensuales, lo que genera una renta inmediata desde el primer día.

Segunda construcción (independiente):
3 dormitorios (principal en suite)
2 baños
Cocina semi integrada
Espacios funcionales y luminosos

El padrón cuenta con:
Piscina climatizada
Amplio jardín
Cochera para hasta 4 vehículos

Ideal para:
✔ vivienda adicional
✔ renta independiente
✔ espacio social / barbacoa cerrada
✔ estudio o consultorio

POTENCIAL DE INVERSIÓN:
Renta actual activa (casa principal)
Posibilidad de generar doble renta
Configuración ideal para coliving, residencial o alquiler anual/temporal
Terreno de gran escala en esquina, atractivo para desarrollistas

La combinación de ubicación + metraje + doble construcción genera una excelente relación entre precio, renta y proyección de valorización.
En un punto consolidado de Ciudad de la Costa, con:
Excelente conectividad
Cercanía a servicios, comercios y centros educativos
Entorno residencial en crecimiento

UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES CAMINOS:
✔ Para quien busca una casa amplia con independencia interna
✔ Para quien quiere invertir con renta inmediata y potencial de crecimiento
✔ Para quien analiza un desarrollo en una ubicación estratégica

Desde Maro Haus, acompañamos cada proceso con una mirada estratégica, clara y profesional, para que puedas tomar decisiones con información y confianza.

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Honorarios de intermediación inmobiliaria acordes al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre).

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